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  1. The rise and fall of social housing?
    housing decommodification in long-run perspective
    Erschienen: August 2022
    Verlag:  Max Planck Institute for the Study of Societies, Cologne, Germany

    The comparative study of housing decommodification lags behind classical welfare state research, while housing research itself is rich in homeownership studies but lacks comparative accounts of private and social rentals due to missing comparative... mehr

    Archiv der Max-Planck-Gesellschaft, Bibliothek
    Z 125 - 22,3
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    Helmut-Schmidt-Universität, Universität der Bundeswehr Hamburg, Universitätsbibliothek
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    Bundesverfassungsgericht, Bibliothek
    Online-Ressource
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    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    DS 31
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    Universitätsbibliothek Mannheim
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    Mannheimer Zentrum für Europäische Sozialforschung, Bibliothek
    WP/Online
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    The comparative study of housing decommodification lags behind classical welfare state research, while housing research itself is rich in homeownership studies but lacks comparative accounts of private and social rentals due to missing comparative data. Building on existing works and various primary sources, this study presents a new collection of up to forty-eight countries’ social housing shares in stock and new construction since the first housing laws around 1900. The interpolated benchmark time series generally describe the rise and fall of social housing across a residual, a socialist, and a Northern-European housing group. The decline was steeper than for the classical welfare state, but the degree of erosion was surprisingly small in some countries where public housing associations remained resilient. Within the broader housing welfare state, social housing correlates positively with rent regulation and allowances, but negatively with homeownership subsidies and liberal mortgage regulation. A multivariate analysis shows that social housing is rather explained by housing shortages and complementarities with rental and welfare policies than by typical welfare state theories (GDP, political parties). Generally, the paper shows that conventional housing typologies are difficult to defend over time and argues more generally for including housing decommodification in welfare state research. Die vergleichende Forschung zur Dekommodifizierung des Gutes Wohnen ist bisher von der klassischen Wohlfahrtsstaatsforschung vernachlässigt worden. Die Wohnungsforschung selbst ist wiederum reich an Studien zum Wohneigentum, aber vergleichende Darstellungen zu privaten und sozialen Mietwohnungen sind aufgrund fehlender komparativer Daten wenig erforscht. Aufbauend auf bestehenden Arbeiten und verschiedenen Primärquellen stellt diese Studie daher zunächst eine neue Datensammlung von bis zu 48 Ländern vor, die den Anteil der Sozialwohnungen an den Beständen und Neubauten seit den ersten Wohnungsbaugesetzen um 1900 erfasst. Die interpolierten Benchmark-Zeitreihen beschreiben im Allgemeinen den Aufstieg und Fall des sozialen Wohnungsbaus in einem residualen, sozialistischen und einem nordeuropäischen Wohnungsregime. Der Rückgang war steiler als beim klassischen Wohlfahrtsstaat, aber überraschend resilient in Ländern mit öffentlichen Wohnungsbaugesellschaften. Innerhalb des umfassenderen Wohnungswohlfahrtsstaates korreliert der soziale Wohnungsbau positiv mit der Regulierung von Mieten und Wohngeldzahlungen, aber negativ mit Wohneigentumssubventionen und liberalen Hypothekenregelungen. Eine multivariate Analyse zeigt, dass der soziale Wohnungsbau eher durch Wohnungsknappheit und funktionale Komplementarität mit Miet- und Sozialpolitik als mit typischen wohlfahrtsstaatlichen Faktoren (BIP, politische Parteien) erklärt wird. Generell zeigt der Beitrag, dass herkömmliche Wohnungstypologien im Laufe der Zeit nur schwer zu verteidigen sind, und plädiert dafür, die Dekommodifizierung von Wohnraum stärker in die Wohlfahrtsstaatsforschung einzubeziehen.

     

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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Weitere Identifier:
    hdl: 21.11116/0000-000A-DA29-3
    Schriftenreihe: MPIfG discussion paper ; 22, 3
    Schlagworte: housing tenure; social housing; welfare state; Sozialwohnungsbau; Wohlfahrtsstaat; Wohneigentumsformen
    Umfang: 1 Online-Ressource (IV, 49 Seiten), Diagramme
  2. Borrowing constraints, housing tenure choice and buy-to-let investors
    an assignment model
    Erschienen: [2023]
    Verlag:  Tinbergen Institute, Amsterdam, The Netherlands

    We study the effect of borrowing constraints in an assignment model of the housing market. When constraints apply symmetrically to all households, these lead to lower prices but unchanged housing consumption. When households can invest their own... mehr

    Zugang:
    Verlag (kostenfrei)
    Verlag (kostenfrei)
    Resolving-System (kostenfrei)
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    DS 432
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    We study the effect of borrowing constraints in an assignment model of the housing market. When constraints apply symmetrically to all households, these lead to lower prices but unchanged housing consumption. When households can invest their own wealth and may differ in tastes, borrowing constraints will in general result in lower house prices and higher housing consumption for unconstrained households, while housing consumption of constrained households may fall. Binding borrowing constraints result in profitable arbitrage possibilities for buy-to-let investors. They can buy houses that are preferred by constrained households unable to finance them, and make them available as rental housing. In an equilibrium with free entry of such investors, house prices and the allocation of houses to households is the same as without borrowing constraints.

     

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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Weitere Identifier:
    hdl: 10419/273816
    Auflage/Ausgabe: This version: January 21, 2023
    Schriftenreihe: Array ; TI 2023, 005
    Schlagworte: borrowing constraints; housing tenure; arbitrage; buy-to-let investment; assignment models
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 36 Seiten), Illustrationen
  3. A life cycle model with housing tenure, constrained mortgage finance and a risky asset under uncertainty
    Erschienen: [2018]
    Verlag:  Department of Economics and Related Studies, University of York, York

    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    VS 464 (2018,18)
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    Hinweise zum Inhalt
    Volltext (kostenfrei)
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Schriftenreihe: Discussion papers in economics ; no. 18, 18
    Schlagworte: housing tenure; mortgage; life cycle
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 41 Seiten), Illustrationen
  4. The changing distribution of individual incomes in the UK before and after the recession
    Erschienen: 2015
    Verlag:  Centre for Analysis of Social Exclusion, London School of Economics, London

    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
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    Hinweise zum Inhalt
    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Schriftenreihe: [CASE papers] ; CASE/192 (September 2015)
    Schlagworte: individual incomes; great recession; income distribution; uk; working age; pensioners; gender; ethnicity; housing tenure
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 49 Seiten), Illustrationen